清水電梯別墅  清水買屋 / 清水買房 - 台中房仲顧問全新5車電梯別墅角間大地坪間間套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4680 萬
參考單價：46.24 萬/坪
地址：台中市清水區清水地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：101.22 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.5 坪
附屬建物面積：8.72 坪
土地面積：62.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：0 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中清水區，屬於稀缺性高的全新電梯別墅產品，總價 4680 萬，單價約 46.24 萬/坪。從買房者角度分析，此物件適合「高預算、重視隱私與家族共居」的購屋者。

是否值得購買的理由如下：

首先，該案的硬件條件極佳，包含角間地塊、南向採光、電梯配置以及可停放 5 車的寬敞車位，在清水區同級距物件中極具競爭力，尤其適合三代同堂或車族家庭，能有效提升生活品質與隱私度。其次，屋齡僅 0 個月，且為全套房格局，無老屋修繕隱憂，對於預算充足者而言，新成屋的居住體驗與維護成本較低。

然而，購屋者需審慎評估自身的總價承受能力與投資回報預期。4680 萬的總價在台中屬於高額交易，且清水區區域價值雖穩但爆發力可能不如核心區域，未來轉手時可能面臨流動性較低的挑戰。因此，若是自用為主且長期持有，此物件是值得考慮的優質選擇；若是純投資導向，則需對比周邊租金回報率與房價漲跌趨勢後再行決策。

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台中房仲顧問

陳冠瑋(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 尚實不動產仲介經紀有限公司

證號: (109)登字第360855號

退伍後投入房地產產業，在現實與理想之間不斷摸索。六年的房仲生涯，讓我明白，比起追求快速的成功，更重要的是成為一個有品味、有深度、值得信任的人。

我不擅長迎合所有人，也不相信華麗的話術，始終相信關係建立於真誠，信任來自時間。許多原本只是客戶的人，最後成為朋友與夥伴，也讓我更加確信，人與人之間的連結，比一筆成交更有價值。

工作之外，我喜歡閱讀、學習不同領域的知識，對宗教、玄學與人性保持敬畏，也希望每年都能學會一項新的技能，讓自己持續成長。我嚮往規律的生活、少數知己、與自然共處，也期待未來能與孩子成為朋友，一起探索這個世界。

我知道自己並不完美，有些懶散、偶爾三分鐘熱度，也愛喝酒、愛熬夜，但我始終提醒自己，不要被物慾與利益吞沒，不要失去內心的善良與對世界的好奇。

如果人生最後只能留下一句話，我希望是：

「他是一個懂得幽默面對人生的人。」

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